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广西现代职业技术学院房屋出租安全管理规定
作者: | 日期:2014-4-23 16:28:37 | 浏览数:492

广西现代职业技术学院房屋出租安全管理规定

 

为规范学校房屋出租管理,保障师生合法权益和人身安全,依据国家有关政策法规,结合学校实际,制定本规定。

第一条 房屋出租是指学校或本校教职员工(含家属),将学校公有房屋或私有住房有偿出租给他人居住或经商。

第二条 教职员工(含家属)出租校内私有住房,必须先到河池市房产局办理有关房屋出租手续,再到保卫处办理出租房屋登记备案手续,经保卫处同意后,方可出租。未向保卫处申请同意出租的,由此引发的一切后果由出租人自负。

第三条 教职员工(含家属)的校内私有住房不得出租用于经营活动。

第四条学校或个人出租的房屋,其建筑、消防设备、出入口和通道必须符合消防安全的规定和要求,经基建办公室、保卫处、后勤管理处共同检查合格后方可出租。

第五条 学校教职员工(含家属)的校内私有住房地下层(杂物间)不符合消防安全管理的,严禁出租或送给任何人居住。

第六条 教职员工(含家属)不得将房屋出租给学生,擅自将房屋出租给学生的,所产生的一切安全问题和后果由出租户、学生本人及家长负责。

第七条 学校公有房屋原则上仅对校内教职工出租居住。

第八条 学校门面出租,承租人必须将租房人员情况提交保卫处备案,在出租门面内暂住的人员必须办理完善暂住登记手续,落实好门前“三包”和治安责任后,方可承租。

第九条 房屋租用人应按租房时约定的用途使用房屋,未经许可不得转租,不得随意改自住房为经营用房。

第十条 房屋租用人在使用和装修所租房屋时,不得改变房屋结构,不得有违反协议和法律规定禁止的行为。

第十一条 房屋租用人必须自觉遵守校园文明公约和学校的各项规章制度,接受学校基建办、后勤管理处、保卫处、计生办和属地公安机关、计生机构的管理、监督、检查。

第十二条 学校公有房屋租金收入纳入学校综合财务预算。

第十三条 房屋承租方发生违约应区别情况按协议和法律规定承担经济和法律责任。

第十四条 按照“谁主管、谁负责,谁出租、谁负责”的原则,出租人(单位)对房屋租用人有管理、监督和举报违法违纪行为的责任和义务。

第十五条 保卫处负责对出租房屋行为进行督促检查,对违反本规定的单位或个人按有关规定处理,造成严重后果或有违法行为的,将移交司法机关依法处置。

第十六条 本规定由保卫处负责解释。

第十七条 本规定自印发之日起施行。

 


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